Sabato Bienes Raices

Inmobiliaria en La Plata, Buenos Aires

URL: http://www.sabatobienesraices.com/

Teléfono: 0221 670 0131

Dirección: Avenida 38 Nº 525 Departamento 4 D

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Venta de Departamento en La Plata - La Plata, Buenos Aires, Argentina en

Còdigo de inmueble 6m49sbr
Precio de Venta USD 121000)

Imagen ilustrativa del inmueble
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CARPINTERÍAS  Ventanas: Marcos y hojas de aluminio anodizado natural línea Módena con doble vidrio hermético.(DVH) Puertas: Ingreso: De madera maciza en cedro con marco de madera. Interiores: Tipo placa a medida ajustadas en obra de cedro con marco de madera. Placares: Frente integral con bastidor y tiradores de aluminio anodizado natural.  PISOS  Estar – Comedor y pasillo: Porcellanato ILVA o equivalente. Dormitorios: Porcellanato ILVA o equivalente. Cocina y lavadero: Porcellanato ILVA o equivalente. Baños: Porcellanato ILVA o equivalente. Palieres: Porcellanato ILVA o equivalente. Hall planta baja: Porcellanato pulido 60 x 60 cm. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Cocina y lavadero: Cerámico de 1º calidad. Baños: Cerámico de 1º calidad. Mesadas: Granito “Gris Mara”. Pileta de cocina: Doble de acero inoxidable Johnson.     ARTEFACTOS Y GRIFERÍASArtefactos Baños: Bañera, inodoro con mochila y bidet marca Ferrum o equivalente. Griferías Baños: Tipo monocomando marca FV. Griferías Cocina: Tipo monocomando marca FV. MUEBLES Y EQUIPAMIENTOCocina: Muebles en melamina con cantoneras de aluminio anodizado natural, tiradores, herrajes y correderas metálicas. Barra desayunadora en madera natural. Baño: Vanitory con bacha. Muros y cielorrasos interiores: Látex blanco para interior. Muros exteriores: Revestimiento  impermeable. Herrería: Doble mano de convertidor de oxido dos en uno, acabado sintético. Escalera: Pintura lavable en paredes y esmalte sintético en herrería. REVOQUEExterior: Azotado de concreto e hidrófugo, grueso a la cal. Terminación con revestimiento impermeable. Interior: Revoque grueso a la cal y acabado fino al yeso. Escalera: Paredes terminadas con fino a la cal.     COCHERASContrapisos y carpetas correspondientes al uso. Iluminación perimetral. Portón de hierro a medida con apertura automática y mecánica. SUM con parrilla y baño. Solarium y espacio recreativo. Piscina sobre deck de madera. Frente y lateral vidriado con vista panorámica a la ciudad.  Detalles de Instalaciones  ELÉCTRICA Cumplirá todas las normas vigentes. Bocas para iluminación, tomacorrientes, teléfono, videocable, portero eléctrico y timbre. Toda la instalación contara con puesta a tierra reglamentaria y sistema pararrayos. Se colocarán todos los artefactos de Iluminación en las áreas de uso común, no así en las unidades. SANITARIA Será reglamentaria y con materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado.   Alimentación de agua potable: Cisterna y bombas de elevación a tanque de reserva.  Distribución de agua fría y caliente: se hará con cañería “Aqua – system” o “H3 saladillo” unido por termofusión. Desagües Cloacales y pluviales: se realizaran de PVC reforzado “Awaduct” de primera calidad. Será reglamentaria y construida con materiales aprobados de primera marca y calidad, con montante general con locales de medidores. Las cocinas, por un criterio de elección personal, estarán a cargo del propietario.CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTELos departamentos estarán equipados con Caldera Dual marca Peisa o insalación central. Calefacción por radiadores de agua Peisa.AIRE  ACONDICIONADOLas unidades estarán equipadas con una preinstalación de Aire Acondicionado que incluye alimentación eléctrica independiente y conducto para desagüe. SEGURIDADControl de acceso al edificio y apertura con microllaveros de proximidad, cerradura electrónica y registración de movimientos de cada usuario. Instalación completa de Portero visor, la unidad del depto a cargo de los propietarios. Reflectores activados por movimiento en el acceso peatonal, entrada de vehículos, garage y terraza. Cámaras de vigilancia en todos los puntos de acceso, Hall y Garage. Monitoreo y grabación permanente de lo registrado por el sistema de cámaras. Protección contra incendios con escalera presurizada, puertas ignífugas e instalaciones para uso de bomberos. Detectores de humo en Hall, palieres y escalera. Se proveerá de 2 ascensores con capacidad para 5 personas de 1º marca, con doble velocidad y memoria descendente, puertas automáticas tanto en palieres como en el coche.